Обучение риелторов

В настоящее время многие задумываются о приобретении или продаже принадлежащей им недвижимости. Аренда объектов недвижимости так же для многих является актуальным и востребованным вопросом как в роли арендатора, так и арендодателя. При этом, это может быть некоммерческая (жилая) недвижимость либо предметом сделки станет нежилое помещение или здание для коммерческих целей, а кто то хочет приобрести или продать либо арендовать земельный участок.

Для всех, и для участников арендных отношений и участников сделок купли-продажи, независимо от того: заключается сделка на первичном рынке (в строящихся домах и зданиях) либо на вторичном рынке (купля-продажа или аренда от собственника), зачастую важен сам факт заключения договора, по которому право собственности или аренды возникнет у участника сделки. При заключении договора каждая из сторон ставит перед собой целый ряд целей и для себя видит именно тот порядок действий и, (что немаловажно, а иногда носит и первоочередную цель), сроки (момент) наступления тех или иных событий (момент перехода права собственности, передача объекта в пользование и возможность его использования по назначению, получение денежных средств и т.п.).

Однако, зачастую данные цели достигаются не так, как хотелось бы сторонам по договору. Это связано с рядом факторов, которые можно было предвидеть еще на стадии подготовки договора к заключению (оценки рисков исполнения договора). К сожалению, большинство договоров заключается с игнорированием указанной стадии.